Интриги при сдаче жилья посуточно

Все больше и больше петербуржцев начали сдавать свои квартиры в Петербурге не в долгосрочную, а в краткосрочную аренду. Квартиры на сутки в Питере просто как антикризисная альтернатива отелям.

Посуточной арендой квартир в Санкт-Петербурге занимаются как агентства, так и непосредственно сами владельцы недвижимости.  

Многие владельцы квартир в Петербурге стоят сейчас перед выбором: сдавать на длительный срок или сдать квартиру посуточно. Первый вариант выбирают люди работающие, занятые, для которых сдача квартиры лишь подработка, а не основной доход. Приняв решение самостоятельно заняться сдачей своего жилья посуточно в Петербурге, Вы должны понимать, что придется иметь постоянную головную боль – организовывать рекламу, предоставлять клиентам гостиничный сервис, ремонтировать поломанную сантехнику и выносить пустые бутылки. 

Помимо самостоятельной сдачи квартир в посуточную аренду в Питере, владельцы недвижимости заключают с агентствами договор о доверительном управлении квартирой. И тогда уже агенты берут на себя все заботы и хлопоты.

 

Для того, чтобы квартира посуточно в СПб не простаивала, она должна быть чистенькой, то есть после косметического ремонта, и обставлена современной мебелью. Не обязательно дорогой, это даже лишнее. Достаточно мебели из «Икеи», но все необходимое должно быть.

Владельцы квартир посуточно должны позаботиться о чистом постельном белье и полотенцах для каждого постояльца.

Выделенная линия Интернета – еще одно требование к подобным квартирам-гостиницам. Кто-то приезжает со своим ноутбуком и несколько дней использует его для выхода в Интернет. Кто-то хочет договориться с владельцем квартиры об аренде компьютера или ноутбука.

Несколько лет назад пользовались спросом квартиры на сутки в Петербурге, расположенные в центре. Сейчас основное требование – близость к любой станции метро.

Владельцы охотно сдают квартиры на сутки в Питере иностранцам, командировочным, туристам, даже тихим любовным парочкам. 

Вот самая распространенная схема мошенничества. Мнимый командировочный арендует квартиру на три дня. За это время он успевает, подделав документы, пересдать ее на длительный срок нескольким квартирантам.

Дорогие квартиры в центре, сдающиеся в посуточную аренду в Петербурге – лакомый кусок для мошенников, работающих по-крупному. Например, известно несколько случаев, когда, арендовав жилье на две-три недели, мошенники по поддельным документам продавали квартиры.

Поэтому каждый владелец недвижимости решает сам, что лучше – больше денег и больше риска, или меньше денег и, соответственно, меньше неприятностей.

 

---