Владивосток борется за легализацию аренды квартир

Как арендодателю квартиры спать спокойно? / Владивосток борется за легализацию аренды квартир

В администрации Владивостока открыт телефон горячей линии, на которую люди могут обратиться по вопросам, связанным с арендой квартир посуточно и на длительный период.

Линия начала свою работу 27 ноября 2013 года . За первый месяц работы линии в администрацию по данному телефону обратилось более 70 граждан. Лишь 10% позвонивших интересовались общими принципами аренды квартир и возможностью легализации своего дохода, большая же часть звонков содержала информацию о соседях, которые сдают свои квартиры.

Открытие линии является лишь частью большой работы по легализации рынка аренды квартир, проводимой в столице Приморья. Главной задачей линии является сбор объективной информации о том, как относятся к легализации как население в целом, так и те, кто уже является арендатором.

В прошлом году в своих декларациях о доходах аренду квартиры указали лишь 229 жителей Владивостока. Полученные при этом налоги составили в бюджете города менее одного процента. В то же время известно, что только официально зарегистрированных мигрантов во Владивосток за этот период прибыло более 180 тысяч. И это без учета гостей города-россиян, не проходивших регистрацию.

Не вызывает сомнения, что значительная часть приезжих останавливаются в частном секторе и количество реальных арендодателей много больше, чем тех, кто указал аренду в своей декларации.

Первые итоги работы линии показали, что арендодатели, желающие «выйти из тени», заплатить налоги и спать спокойно, в городе есть. При этом сдерживает их, в основном, не столько сумма налоговых выплат, сколько организационные сложности, порождающие большие хлопоты с регистрацией и регулярной сдачей отчетности.

Вариант решения этой проблемы предлагает Гильдия риелтеров Приморского края: агентства недвижимости готовы исполнять роль налоговых агентов. Владелец квартиры может заключить соответствующий договор с агентством, после чего он уже может не волноваться насчет о сроках подачи декларации о доходах и ее заполнении. Все это сделает за него агентство.